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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析1. 上週五美股繼續盤整,而台股在美國重量級科技股財報週登場,與國內重要科技股法說會也將在本週陸續展開下,週一台股早盤以上漲 27.37 點的 9333.94 點開出,小幅拉高到 9343.57 點後,在觀望氣氛濃厚、追高買盤猶豫下,指數開始震盪盤整,從 9:30 至收盤指數僅在 9308~9327 點共 19 點的區間內狹幅震盪;終場台股以上漲 15.93 點的 9322.50 點作收,成交量 568.87 億元。2. 台股技術面: 週一收在 9322 點;以型態來看,從 9 月初至今指數呈現上升楔型的走勢,上緣壓力為 9/7 的 9278 點與 10/11 的 9327 點切線,若能突破將有一波漲勢 (而下緣為 9/13 的 8885 點與 10/17 的 9074 點切線,未跌破此切線支撐前,多頭格局並未改變);以均線來看,週一 5 日、10 日與 20 日均線已呈多頭排列走勢,有利大盤延續近期漲勢,再創今年新高;從 KD 指標來看,KD 在上週三(10/19) 出現黃金交叉的買訊後,到週一的 K 值與 D 值持續走揚,未出現死亡交叉的賣訊前仍有高點可期;週一成交量僅 568 億元,遠低於 5 日、10 日與 20 日均量,量縮盤堅,呈現驚驚漲,個股表現的行情;綜合上述論點,指數若能帶量突破上升楔型的上緣壓力,將有一波漲勢再創今年新高,反之則將維持上升楔型的震盪走勢。3. 類股: 以水泥 (+0.72%)、造紙 (+0.69%)、電器電纜(+0.58%)、電子(+0.56%)、電機機械(+0.53%) 等類股較為強勢;而油電燃氣 (-2.25%)、橡膠(-0.48%) 等類股較為弱勢。4. 三大法人合計買超 16.15 億元:外資賣超 4.85 億元、投信買超 2.56 億元、自營商買超 18.44 億元。非金電在高檔震盪、電子挑戰今年高點、金融月線下整理1. 電子股:電子指數週一以上漲 2.14 點的 383.74 點作收,近期沿 5 日線上漲,將挑戰今年高點 385.04 點壓力;週一較強的電子股包括: 半導體的 2408 南亞科、2330 台積電;光學元件的 4915 致伸、3008 大立光、3362 先進光、3019 亞光;LCD 的 5315 光聯、2409 友達、3673 TPK-KY、6456 GIS-KY;IC 設計的 8016 矽創、6485 點序、3545 敦泰、3527 聚積、2379 瑞昱、6411 晶焱;封測的 6451 訊芯 - KY、8110 華東、2369 菱生、8150 南茂;記憶體模組的 3252 海灣;PC 相關的 2377 微星、2362 藍天、3231 緯創;工業電腦的 4916 事欣科、3022 威強電;電源相關的 3058 立德、3078 僑威、2385 群光、2301 光寶科;電腦周邊的 3625 西勝、3311 閎暉、6235 華孚; PCB 的 8039 台虹、2383 台光電… 等。2. 金融股: 金融指數週一以下跌 1.99 點的 999.19 點作收,守住 10 日線,維持季線~ 月線狹幅整理格局;短線以 2801 彰銀、2812 台中銀、2823 中壽、2881 富邦金、2882 國泰金、2884 玉山金、2885 元大金、2891 中信金等作為多方指標。3. 傳產股: 週一以水泥、造紙、電器電纜、電機機械等類股較強;水泥由 1101 台泥領漲;造紙看 1906 寶隆、1907 永豐餘等的表現;電器電纜由 1611 中電、1608 華榮、1604 聲寶等領漲;電機機械看 1590 亞德客 - KY、6605 帝寶、1519 華城、1560 中砂、4552 力達 - KY、1583 程泰等領漲。
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